✓ L’assurance est obligatoire si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire en copropriété ou locataire.
✓ Vous pouvez souscrire un contrat pour votre résidence secondaire ou demander une extension de garantie.
✓ Faites attention à la clause d’inhabitation lors de la souscription.
Comment souscrire une assurance pour une résidence secondaire ?
Si vous êtes propriétaire ou locataire de votre résidence secondaire ou que vous comptez le devenir, vous devez savoir que deux possibilités s’offrent à vous pour assurer votre logement de vacances.
- Demander une extension de garantie de l’assurance habitation de votre résidence principale ;
- Souscrire une nouvelle assurance habitation pour votre résidence secondaire.
Pour rappel, seuls les locataires et les propriétaires d’un bien en copropriété sont obligés de souscrire une assurance habitation, y compris pour une résidence secondaire. Les propriétaires d’une maison individuelle ne sont légalement pas tenus de s’assurer. Mais en cas de dommages causés à des tiers, ils devront les indemniser eux-mêmes.
Étendre les garanties de sa multirisque habitation
Il est possible d’étendre les garanties de l’assurance multirisque habitation de votre résidence principale à votre résidence secondaire. Certains assureurs proposent d’appliquer les garanties de votre contrat multirisque habitation pour votre logement principal à votre résidence secondaire, moyennant une augmentation de la cotisation.
Si cette solution est pratique, ce n’est pas toujours la plus avantageuse. Il est souvent intéressant de comparer les prix de l’assurance habitation et les garanties proposées pour trouver la meilleure assurance pour votre résidence secondaire !
Souscrire une assurance résidence secondaire spécifique
De plus en plus de compagnies d’assurance habitation proposent des assurances dédiées exclusivement aux résidences secondaires. Les assurances résidence secondaire doivent, en principe, vous fournir les mêmes garanties que les assurances habitation classiques.
Néanmoins, lors de la souscription, vous devez faire particulièrement attention à la clause d’inhabitation, aussi appelée clause d’inoccupation. Elle figure sur les contrats MRH pour résidence principale et concerne certaines garanties (notamment vol, vandalisme, dégâts des eaux, bris de glace, dommages électriques). Les contrats MRH précisent souvent que certaines garanties ne fonctionnent pas si le lieu de résidence est inoccupé pendant une période supérieure à 60 ou 90 jours. Or, dans le cas d’une résidence secondaire, il est plus que probable que l’inoccupation des lieux dépasse la période autorisée. Vérifiez donc la durée de la clause d’inhabitation.
Soyez également vigilant quant à la garantie responsabilité civile vie privée. Dans certains cas, votre RC vie privée, incluse dans l’assurance habitation de votre résidence principale, couvre déjà les dommages que vous causez à des tiers depuis votre résidence secondaire. Vérifiez les conditions de votre contrat afin d’éviter une double garantie ou une absence de garantie.
Bien souvent, les assurés se dirigent directement vers leur assureur. Cependant, comparer les différentes assurances peut être une bonne solution pour faire des économies dans votre budget !
Attention à bien différencier la garantie responsabilité civile du logement, qui couvre les dommages que le bâti peut causer à des tiers (par exemple, une chute de tuiles sur la voiture du voisin) et la RC vie privée, qui couvre les dommages que les occupants peuvent causer à autrui (par exemple, un ballon qui casse une vitre).
Quelles sont les garanties d’une assurance résidence secondaire ?
Dans le cadre d’une assurance résidence secondaire, quelques garanties habitation peuvent être davantage adaptées à ce type de logement :
- La garantie vol, cambriolage et vandalisme: cette garantie est indispensable du fait de votre absence dans les lieux plusieurs mois ou semaines par an. Attention à bien vérifier la clause d’inhabitation ;
- La garantie recours des voisins et tiers : pour couvrir d’éventuels dommages causés aux voisins ou aux tiers par votre résidence secondaire ;
- La garantie dommages électriques : pour couvrir les éventuels dommages provoqués par un appareil défectueux et non détecté en votre absence ;
- La garantie dommages aux biens: pour couvrir vos biens mobiliers en cas de dommages.
Comment trouver une assurance résidence secondaire ?
Réaliser une simulation d’assurance habitation est la solution idéale si vous souhaitez assurer votre résidence secondaire. En effet, ce type de couverture spécifique n’est pas forcément identique à l’assurance de votre résidence principale et demande donc un intérêt tout particulier.
Sur LeLynx.fr, vous pourrez comparer différents devis d’assurance habitation en seulement quelques minutes, directement en ligne. Quelques informations vous seront demandées au préalable. Votre choix sera alors simplifié afin de trouver la meilleure assurance habitation pour votre résidence secondaire en fonction de vos besoins, de votre logement et de votre budget.
Assurer une résidence secondaire en Espagne
Si vous possédez une résidence secondaire en Espagne, pensez à l’assurer pour la protéger et être en règle avec la législation espagnole.
Cependant, notre comparateur d’assurance habitation ne pourra malheureusement pas vous donner satisfaction. En effet, nous ne proposons pas de comparer des compagnies d’assurance espagnoles.
Pas de panique, nous avons la solution !
Vous pourrez toujours passer par notre cousin, le comparateur d’assurance habitation espagnol Rastreator.com ! Leader sur son marché, il vous garantira transparence et impartialité, comme votre comparateur français préféré LeLynx.fr. Plus de 30 assureurs espagnols comparés en 2 minutes. Vous pourrez donc y faire une demande pour protéger votre résidence secondaire les yeux fermés.