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Loyer divisé, répartition des frais, vie en communauté… la colocation présente des avantages, notamment pour les étudiants et les jeunes personnes actives. Néanmoins, certaines obligations sont à respecter notamment la souscription d’une assurance habitation. Quel contrat choisir ? À quel nom ? Focus sur l’assurance habitation colocation avec LeLynx.fr.
Il n’existe pas d’assurance habitation colocation à proprement parlé. Toutefois, la loi oblige tout locataire à assurer le logement dans lequel il vit, et ce, qu’il soit seul ou à plusieurs.
Ainsi, si vous êtes en colocation, vous devez souscrire un contrat d’assurance habitation qui comprend au minimum la garantie responsabilité civile et une garantie contre les risques locatifs.
Attention : la garantie des risques locatifs comporte, néanmoins, certaines limites. Cette garantie habitation permet uniquement de couvrir les dommages causés à l’immeuble en cas :
Sont donc exclus les dégâts causés :
C’est pour cette raison qu’il est vivement conseiller de souscrire une assurance multirisques habitation (MRH). En effet, ce contrat contient la garantie dommages causés aux biens et aux tiers en protégeant le logement en tant que tel et les biens mobiliers qui s’y trouvent mais aussi la garantie habitation contre le vol, la garantie habitation en cas de catastrophes naturelles, la garantie habitation en cas de dommages électriques, etc.
Dans le cas d’une colocation, au moins un des colocataires doit contracter une assurance habitation pour être dans les règles.
Cependant, il est fortement recommandé pour chaque colocataire de souscrire une assurance habitation afin de bénéficier au minimum de la responsabilité civile. En effet, lors d’un sinistre, la responsabilité de chaque locataire peut être engagée et évaluée en fonction de sa participation au loyer. Et dans certains cas, la facture peut être lourde !
Ainsi, deux options se présentent à vous en tant que colocataire :
Par ailleurs, la souscription d’une assurance habitation dépend également du bail de location signé entre les locataires et le propriétaire :
Les colocataires ont l’obligation de remettre au propriétaire du logement une attestation d’assurance habitation. Elle doit être fournie au début de la location puis une fois tous les ans.
En cas d’oubli ou de retard, le propriétaire du logement envoie une lettre de rappel. Si cette obligation n’est toujours honorée par les colocataires, il peut :
Le départ et l’arrivée d’un nouveau colocataire est monnaie courante lors d’une colocation. Quelle que soit la raison de ce changement, il est impératif de le signaler auprès de votre assureur habitation.
Pour ce faire, vous devez contacter au plus vite votre compagnie d’assurance en cas de changement de situation :
Un avenant au contrat vous sera alors transmis afin d’attester ce changement.
De même, pensez à mettre à jour les garanties habitation de votre assurance habitation colocation au fur et à mesure du temps et de la perte de valeurs de vos biens mobiliers.
En réalisant une simulation d’assurance habitation, il sera plus facile de choisir assurance habitation colocation ! Vous trouverez, simplement et gratuitement, la meilleure offre habitation pour colocataires en fonction de vos besoins.
Sur notre comparateur, vous n’aurez qu’à remplir quelques informations sur votre profil, votre logement et vos biens mobiliers personnels afin d’avoir accès à différents devis habitation sur une même page de résultats :
Ces éléments permettront de vous proposer toutes les offres personnalisées en fonction de vos besoins.
Face à cette multitude d’offres, avec vos colocataires, vous devrez effectuer un choix afin de souscrire une assurance. Que vous choisissiez de souscrire tous ensemble sur le même contrat, ou séparément, n’oubliez pas que pour simplifier les démarches vous pouvez privilégier le même assureur tout en optant pour la meilleure assurance habitation pour colocation.
Pour faire le bon choix, vous devez notamment être attentif aux :
Chaque compagnie d’assurance habitation propose des formules colocation différentes. N’hésitez donc pas à comparer les devis d’assurance habitation pour trouver celle qui vous convient le mieux !
La colocation est très appréciée par les étudiants dans la mesure où elle leur permet de réaliser des économies en se partageant les frais du loyer. Sachez que certains assureurs proposent des offres promotionnelles et réductions pour une assurance habitation étudiant dans le cadre d’une colocation. Il est également possible de faire une demande d’APL en colocation.
Le prix d’une assurance habitation dans le cadre d’une colocation varie en fonction de différents critères comme la surface du logement, le nombre de pièces, le nombre de locataires, etc. Vous êtes à la recherche d’un contrat pour assurer votre colocation ? N’hésitez pas à faire une comparaison en ligne sur LeLynx.fr. Après avoir renseigné quelques informations sur votre profil, vos besoins et votre budget, vous aurez accès à différents devis. Vous n’aurez plus qu’à choisir le contrat qui vous convient le mieux.