✓ L’assurance studio est obligatoire pour tous les locataires et copropriétaires.
✓ L’assurance studio s’élève à 99 €/an en moyenne.
✓ Le prix de l’assurance studio varie en fonction du niveau de couverture voulu et des garanties optionnelles.
Est-ce obligatoire d’assurer un studio ?
L’assurance habitation est une obligation légale qui vise à protéger, non seulement le logement, mais également les autres en cas de sinistre.
En effet, sans assurance, les conséquences financières peuvent être lourdes, notamment en cas de dégâts des eaux ou d’incendie.
Seuls les propriétaires d’un logement individuel ne sont pas soumis à cette obligation même si souscrire une assurance habitation reste vivement recommandé.
Une obligation pour les locataires
L’assurance habitation locataire est obligatoire. Peu importe le profil du locataire, qu’il soit étudiant, salarié, entrepreneur ou freelance, l’assurance habitation doit couvrir au minimum la responsabilité civile et les risques locatifs (incendie, explosion, dégât des eaux) de manière à pouvoir rembourser le propriétaire en cas de sinistre.
Le locataire doit remettre son attestation d’assurance au propriétaire dès son emménagement. Chaque année, si le propriétaire en fait la demande, le locataire doit lui fournir une nouvelle attestation, prouvant ainsi que le contrat est toujours en vigueur.
Si le locataire ne souscrit pas d’assurance, le propriétaire peut adresser une mise en demeure. Après un délai d’un mois et en cas d’absence de régularisation, le propriétaire peut demander la résiliation du bail. Il peut également souscrire une assurance pour le compte du locataire et lui facturer le coût majoré de 10 % pour couvrir les frais administratifs.
Cette mesure, bien que rare, vise à protéger le logement et à éviter tout risque financier pour le propriétaire.
C’est recommandé pour les propriétaires occupants et non-occupants
Si le studio fait partie d’une copropriété, le propriétaire, qu’il soit occupant ou non, doit obligatoirement souscrire une assurance responsabilité civile qui protège les autres en cas de sinistre.
Si l’assurance multirisque habitation (MRH) n’est pas obligatoire pour les propriétaires occupants et non-occupants, elle est néanmoins fortement recommandée. Elle permet de compléter l’assurance du locataire.
L’assurance propriétaire non-occupant permet, entre autres, de protéger l’appartement lorsqu’il est vacant.
Dans le cas où le studio ne serait pas en copropriété, l’assurance MRH est facultative mais elle reste vivement recommandée.
Que couvre une assurance studio ?
Même s’il est plus petit, un studio court les mêmes risques qu’un appartement de plusieurs pièces. Il doit donc être protégé par une assurance MRH qui couvre la responsabilité civile ainsi que les risques les plus courants.
Les garanties de base obligatoires
Une assurance studio comprend 3 garanties de base :
- La responsabilité civile habitation : elle prend en charge les dommages causés aux autres ;
- Les risques locatifs : incendie, explosion, dégâts des eaux, tempête, grêle, neige, catastrophe naturelle… ;
- La garantie cambriolage, lorsque l’effraction est avérée.
Les dégâts des eaux sont le type de sinistre le plus fréquent et le plus onéreux. Ils représentent 44 % du total des sinistres déclarés et 30 % des coûts supportés par les assureurs.
Les garanties spécifiques selon votre profil
À quelques exceptions près, les studios sont majoritairement loués par des étudiants ou des jeunes actifs qui débutent leur carrière professionnelle. Par conséquent, les assureurs proposent des offres d’assurance studio pas cher destinées aux 18-25 ans.
Pour un étudiant
Il existe des offres d’assurance studio étudiant spécifiques. Au-delà d’un prix très avantageux, l’assurance habitation étudiant offrant les meilleurs tarifs du marché, les assureurs peuvent proposer des avantages non négligeables, tels que :
- L’absence de franchise habitation en cas d’indemnisation ;
- Le rééquipement à neuf ou le remboursement du matériel informatique, sous réserve de son ancienneté ;
- La garantie dommages électriques
Il est possible de bénéficier d’une réduction des cotisations en souscrivant chez le même assureur que ses parents.
Les devis assurance studio sont facilement accessibles via les comparateurs en ligne, comme LeLynx.fr.
Pour pouvoir en bénéficier, l’étudiant doit fournir un justificatif de scolarité ou une carte étudiant valide.
Pour un meublé versus un studio non meublé
Avant la loi Alur du 24 mars 2014, l’assurance studio meublé était optionnelle. Désormais, elle est obligatoire pour tous les locataires occupant le logement au moins 8 mois par an.
Studio meublé ou non, la règle est la même pour tous !
Attention, l’assurance studio meublé, ou non meublé, ne couvre pas vos biens personnels, pour cela il faut souscrire une garantie facultative.
Les garanties optionnelles à envisager
Pour bénéficier d’une protection optimale et être bien indemnisé quel que soit le sinistre, il est nécessaire de souscrire des garanties assurance studio optionnelles. Par exemple :
- La garantie dommages électriques : elle couvre la réparation ou le remplacement des appareils électriques causés par un incident électrique comme une surtension ou la foudre ;
- La garantie vol et vandalisme : elle peut être en option dans certains contrats MRH ;
- La garantie habitation bris de glace : qui couvre le remplacement des vitres ;
- La garantie habitation protection juridique : qui accompagne le locataire en cas de litiges ;
- La garantie objets nomades : elle protège votre ordinateur ou votre tablette même hors du studio ;
- La garantie loisir : elle couvre le matériel de sport et de loisir contre le vol, la casse ou les dommages accidentels, y compris en dehors du studio ;
- La garantie relogement temporaire en cas de sinistre majeur qui nécessite un relogement.
Ces options ont pour objectif de renforcer votre couverture de base et vous apporter une aide concrète peu importe la nature du sinistre.
Combien coûte une assurance studio ?
Certains assureurs proposent des offres d’assurance studio financièrement intéressantes. Néanmoins, le prix de l’assurance habitation studio est soumis à des conditions :
- D’âge : ces offres sont généralement réservées aux moins de 26 ans ;
- De surface : les garanties assurance studio s’appliquent principalement aux appartements de moins de 35 m².
Le prix assurance studio s’élève à 99 €/an en moyenne. Les tarifs varient, évidemment, en fonction de la surface assurée :
- Entre 0 et 9 m² : 56 €/an ;
- Entre 10 et 19 m² : 67 €/an ;
- Entre 20 et 29 m² : 78 €/an ;
- Entre 30 et 39 m² : 86 €/an.
Les critères qui influencent le prix
Pour déterminer le prix assurance studio, les assureurs tiennent comptent de plusieurs paramètres, tels que :
- La situation géographique du studio : ville, quartier, zone rurale, résidence, logement isolé… Louer un studio à Paris coûte plus cher que de louer un studio à Limoges ;
- La nature du studio : résidence principale ou secondaire, appartement meublé ou non, nombre de jours d’occupation… ;
- Les risques climatiques : certaines régions sont, par exemple, à fort risque d’inondation ;
- Les caractéristiques du studio : son ancienneté, sa taille, l’étage… ;
- La valeur des biens mobiliers.
Des tarifs spécifiques pour les étudiants
Le studio étant, par nature, de petite surface et les biens personnels des étudiants généralement peu nombreux et/ou de faible valeur, l’assurance studio étudiant est très accessible.
La MAE, la SMENO ou encore la LMDE sont des mutuelles très populaires et spécialisées pour les étudiants en France. Elles proposent des assurances habitation spécifiquement adaptées à leur profil et à leur budget dès l’entrée à l’université.
Elles proposent des assurances habitation qui couvrent la responsabilité civile et les risques locatifs à des prix très compétitifs.
De nouveaux acteurs, comme l’assurtech française Acheel, se positionnent également sur le marché des mutuelles jeunes grâce à leur expérience 100 % digitale.
Sur LeLynx.fr, le prix moyen pour un étudiant souhaitant assurer un studio est 66 €/an.
Comment choisir la meilleure assurance studio ?
Pour trouver la meilleure assurance habitation pour votre studio, l’idéal est de comparer les offres en ligne !
Comparez les offres en ligne sur LeLynx.fr
Avec un comparateur d’assurance habitation comme LeLynx.fr, vous avez accès en quelques clics et très simplement aux meilleurs devis assurance studio.
Il suffit de remplir, en ligne, un formulaire très simple sur la nature du logement, sa localisation, votre profil et votre passif en termes de sinistralité pour obtenir des devis.
Les éléments à comparer
Le prix de l’assurance habitation est évidemment l’un des principaux éléments à comparer, mais attention, le prix ne fait pas tout. Il est primordial de choisir une assurance qui couvre vos réels besoins. Pensez donc à regarder les éléments essentiels du contrat, comme :
- Le montant des franchises ;
- Le niveau de couverture et l’ajout d’une garantie habitation ;
- Les exclusions de garantie ;
- La valeur des biens couverts ;
- Les plafonds d’indemnisation et le mode d’indemnisation (rééquipement, valeur à neuf…) ;
- Les délais de carence.
Top 5 des assurances location
Parmi les 5 assureurs les plus populaires, on retrouve des acteurs bien connus comme Direct Assurance, filiale du groupe AXA mais aussi des assuretchs comme Lemonade ou Luko ou le néoassureur Acheel.
| Assureur | Prix moyen | Envie de comparer ? |
|---|---|---|
 | 147 €/an | |
 | 121 €/an | |
 | 105 €/an | |
 | 57 €/an | |
 | 78 €/an |
Mis à jour le 1er mai 2026
Contenu mis à jour le 14/01/2026