L’assurance habitation est-elle obligatoire ?
Etudiant, actif, retraité, locataire, propriétiare, propriétaire non occupant… ce n’est pas votre profil, mais la nature de votre logement qui définit l’obligation d’assurance. La souscription à un contrat multirisque habitation est ainsi obligatoire pour les locataires d’un logement meublé ou non-meublé, tandis que les propriétaires ont le choix de souscrire ou non ce type de couverture (ce qui est fortement recommandé).
- Pour une location non-meublée ou meublée, le contrat d’assurance habitation comporte la garantie « risques locatifs », qui prend en charge les dommages que vous pourriez causer au logement. Lors de l’état des lieux d’entrée dans le logement, le bailleur est en droit de vous demander une attestation d’assurance.
- En tant que propriétaire, vous n’êtes pas contraint de contracter une assurance habitation (que vous occupiez votre logement ou non), il est cependant judicieux de souscrire une couverture, même minimum, pour être indemnisé en cas de sinistre responsable ou de dégâts causés à autrui.
Les contrats d’assurance multirisque habitation
Propriétaire ou locataire, le contrat multirisque habitation est la formule d’assurance qui vous permet de protéger votre domicile et tous ses occupants. Cette police d’assurance comprend obligatoirement la garantie responsabilité civile vie privée, qui vous couvre en cas de dommages causés à autrui, même à l’extérieur de votre domicile et s’étend également à vos animaux de compagnie (chien, chat…).
Les garanties de base
L’assurance multirisque habitation comprend un panel de garanties de base (c’est-à-dire présentes même dans les contrats pas chers) intervenant sous certaines conditions prévues dans le contrat d’assurance :
- La garantie dégât des eaux prend en charge les dommages survenus dans votre domicile, mais également dans les logements à proximité (ex : une fuite d’eau qui impacterait aussi votre voisin) ;
- La garantie incendie couvre les dégâts accidentels causés par le feu et la fumée, ainsi que les dommages éventuels provoqués par les pompiers lors d’une intervention ;
- La garantie bris de glace répare ou remplace les portes, fenêtres et baies vitrées endommagées ;
- La garantie vol est indispensable en cas de cambriolage, lorsque l’effraction est avérée, car elle rembourse tous les biens dérobés. La garantie vandalisme peut aussi jouer si l’habitation a été saccagée sans qu’il n’y ait nécessairement de vol ;
- La garantie catastrophes naturelles est une alliée précieuse après un événement climatique exceptionnel, comme une inondation ou un tremblement de terre.
Les couvertures optionnelles
Pour vous prémunir contre tous les risques, vous pouvez également souscrire des garanties complémentaires pour bénéficier d’une meilleure indemnisation en cas de sinistre. Quelques exemples :
- La garantie dommages électriques prend en charge les dommages et les incendies causés par vos appareils électriques ;
- La garantie entretien des appareils électroménagers, qui permet notamment en train d’être dépanné en cas de problème et de bénéficier d’une prise en charge des réparations sur les équipements concernés ;
- La couverture des aménagements extérieurs protège votre piscine ou votre portail électrique ;
- Une responsabilité spécifique est indispensable pour posséder un chien de catégorie 1 ou 2 ;
- La garantie protection juridique, pour bénéficier d’une assistance en cas de démarche judiciaire ;
- La garantie catastrophes technologiques, qui couvre contre ce type de risque.
Comparer les assurances habitation
Pour trouver la meilleure assurance habitation, l’idéal est d’utiliser un comparateur d’assurance habitation en ligne comme LeLynx.fr. C’est simple : vous renseignez des informations basiques sur votre logement et ses occupants et en quelques secondes seulement, vous accédez gratuitement aux devis disponibles pour vous !
Les éléments pour bien choisir son assurance habitation
Evidemment, le prix est un point important lorsqu’on choisit une assurance habitation. Mais pour être certain d’être bien protégé, ne vous limitez pas à cela ! Les autres éléments à prendre en compte :
- Les besoins des occupants du logement et le niveau de protection des formules d’assurance ;
- Les garanties incluses, mais aussi les exclusions de garanties. Par exemple, si vous avez des dépendances, vérifiez qu’elles sont bien protégées ! ;
- Les plafonds d’indemnisation ;
- Les modes d’indemnisation (valeur à neuf, valeur déduite, dépréciation du fait de la vétusté…) ;
- La valeur de vos biens mobiliers, les conditions d’indemnisation ;
- Les franchises, leurs montants.
Vous avez désormais tous les éléments en main pour faire le bon choix en matière d’assurance habitation. Ne perdez pas de temps, utilisez le comparateur d’assuranc LeLynx.fr et trouvez la meilleure multirisque habitation avec les garanties essentielles pour vous !
