Assurance habitation : les étudiants frappés par une hausse de 22 % des primes
Les premiers résultats Parcoursup sont tombés la semaine dernière. Passée l’effervescence des admissions, place à la recherche d’un logement. Comme chaque année, la demande dépasse l’offre, mettant les futurs étudiants sous pression. Si la situation semble plus favorable qu’en 2024, un autre défi se profile : la hausse de 22 % du coût de l’assurance habitation étudiant. LeLynx.fr décrypte cette augmentation.
Une augmentation de l’assurance habitation étudiante progressive sur un an
Après le désarroi des étudiants qui ne trouvaient pas à se loger en 2024, cette année, on constate une augmentation de 14 % de l’offre locative. Cependant, cette bonne nouvelle est nuancée par la hausse des coûts de l’assurance habitation étudiante et le prix des loyers qui restent élevés. En moyenne, il faut compter 690 €/mois pour 15 m² à Paris et 621 €/mois pour 25 m² en province.
À cela s’ajoute l’augmentation de 22 % entre le mois de juin 2024 et 2025 des primes d’assurance habitation étudiante. En effet, si en juin 2024, la prime d’assurance habitation étudiante moyenne était à 66€/an, elle s’élève à 81 €/an en mai 2025 après un pic à 92 €/an en avril 2025.
Que ce soit pour un studio, une résidence universitaire ou une colocation, peu importe le type de bien choisi par les étudiants, l’assurance habitation est une obligation légale. Avant de se lancer, il est donc fortement conseillé de comparer les tarifs assurance habitation étudiant pour obtenir les meilleures garanties au meilleur prix.
La hausse de la cotisation Cat Nat
La première cause de cette augmentation est la hausse de la cotisation Catastrophes Naturelles décidée par l’État cette année. Aujourd’hui, ce régime est déficitaire. Au 1er janvier, le taux de cotisation est donc passé de 12 à 20 % sur les contrats d’assurance habitation.
Par ailleurs, ces dernières années, la France a dû faire face à de grosses catastrophes naturelles. Rien qu’en 2024, ces catastrophes ont coûté 5 milliards d’euros. Selon la Caisse Centrale de Réassurance (CCR), les dégâts provoqués par les inondations en Bretagne et en Loire-Atlantique en janvier 2025 sont déjà estimés à près de 160 millions d’euros. Toujours selon la CCR, le coût des dommages causés par le cyclone Garance à la Réunion s’élève déjà à près de 200 millions d’euros. D’après ce même rapport, la sinistralité due aux catastrophes naturelles devrait augmenter de 40 % d’ici 2050.
Le coût des matériaux en progression
En raison de l’inflation et des problèmes de réapprovisionnement, les prix de la main-d’œuvre, des matières premières et des matériaux flambent : les métaux, comme l’acier et le cuivre, ont augmenté respectivement de 15 % et 10 % entre 2023 et 2024, tandis que le cours du bois peine à se stabiliser en 2025.
L’indice du Coût de la Construction (ICC-FFB), qui met en relief l’évolution des coûts de la construction de bâtiments résidentiels, a également progressé entre 2023 et 2024. Cela implique des indemnisations plus coûteuses pour les assureurs, et par conséquent, une hausse des primes d’assurance pour compenser ses nouvelles dépenses.
Méthodologie : résultats obtenus à partir d’un échantillon significatif de primes d’assurance habitation pour un étudiant sur LeLynx.fr entre le 01/06/2024 et le 01/06/2025.