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Logement : voici les 10 villes les plus chères de France

Une étude a révélé les grandes villes françaises de plus de 100 000 habitants où le coût de l’immobilier est le plus élevé. Paris reste largement en tête.

ville taxe montreuil

Montreuil est la troisième métropole la plus chère de France

Le baromètre LPI-SeLoger suit avec attention les fluctuations du marché de l’immobilier. En décembre 2020, on découvre ainsi que le prix moyen au m² en France est de 3 553€. Mais il existe plusieurs grandes villes où ce prix est bien plus haut. A commencer par Paris, ville la plus chère de France, avec un m² qui culmine à 10 683€, ce qui représente une hausse de +5,7% en un an. Dans certains quartiers huppés, on dépasse largement les 16 000€/m² !

Si la capitale fait figure de leader incontesté dans ce domaine, d’autres grandes villes franciliennes ne sont pas si loin. Boulogne-Billancourt est en effet deuxième avec un prix de 9 063€/m², soit une augmentation de +4,3%. Côté Est, c’est Montreuil – surnommée le Nouveau Brooklyn – qui atteint un coût moyen de 6 876€/m², soit une hausse sur un an de +10,4% ! D’autres villes pourraient figurer sur ce podium mais comptent moins de 100 000 habitants.

Le grand écart entre les grandes villes

En dehors de la région parisienne, dans quelles métropoles l’immobilier est-il le plus cher ? C’est tout d’abord à Lyon, où le prix moyen est de 5 652€/m² (+11,6%) ; devant une ville savoyarde très cotée, Annecy, où le m² avoisine les 5 242€ (+5,2%) ; elle-même suivie de Bordeaux, dont les prix bondissent notamment en raison du TGV la reliant rapidement à Paris, avec un prix moyen de 5 023€/m² (+5,7%).

Le reste de ce top 10 est complété par Nice avec 4 485€/m² ; Nantes avec 4 151€/m² ; Aix-en-Provence avec 4 123€/m² ; et enfin Saint-Denis qui pointe à 3 973€/m², ce qui reste au-dessus du prix moyen national. D’ailleurs Saint-Denis, dernière citée de ce classement, a un prix de l’immobilier 43,8% plus élevé qu’au Havre, l’une des métropoles les moins chères de France.