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Logement étudiant : les loyers varient du simple au double selon les villes

Entre certaines villes françaises, les loyers étudiants peuvent varier du simple au double. Avec 812€ par mois en moyenne, Paris demeure la métropole la plus coûteuse pour se loger.

loyer logement etudiant

Ce n’est pas une surprise : le loyer représente un poste de dépense important pour les étudiants. Toutefois, en fonction des villes, celui-ci peut varier du simple au double selon une étude menée par le réseau immobilier Guy Hoquet. Ainsi, pour se loger, les étudiants doivent compter en moyenne 812€ par mois à Paris, contre 370€ à Caen.

« Avec un loyer parisien qui a connu une augmentation de 5% en un an, la capitale est ainsi la ville la plus chère de France pour les étudiants », note Fabrice Abraham, Directeur Général du réseau. A noter que si les prix parisiens sont les plus élevés en France, les surfaces sont également différentes. Quand la surface moyenne constatée dans la capitale est de 26m², elle atteint par exemple les 32m² à Reims ou les 37m² à Brest.

Le m² plus cher pour les étudiants

Autre point à souligner, à la location d’un logement étudiant, le prix du m² peut varier par rapport au marché locatif classique. Comme le révèle l’étude, à Paris, celui-ci revient par exemple à 31€ en moyenne sur le marché étudiant, contre 29€ sur le marché locatif classique. Cet écart peut aller jusqu’à 8€, comme à Lyon (22€ contre 14€).

Un traitement peu avantageux, qui s’explique par la loi de l’offre et de la demande. « Les petits appartements que recherchent les étudiants ne sont pas assez nombreux », d’où une hausse de leurs prix, explique Fabrice Abraham. L’une des solutions pour payer un loyer un peu moins élevé peut être la colocation.