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Assurer son logement écologique

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Soucieux de l’écologie, de nombreux propriétaires optent pour un logement respectueux de l’environnement. Mais qui dit habitation écologique, dit nouveaux matériaux dit aussi parfois coûts plus élevés. Tour d’horizon des propositions émanant des assurances habitation pour adapter les contrats d’assurance à ces nouveaux habitats modernes.

Une maison écologique : définition

Une maison dite écologique est un logement qui se sert des conditions météorologiques afin de les réutiliser pour avoir une meilleure performance énergétique intérieure. Les matériaux respectent la biodiversité et la maison ne pollue pas.

Les garanties spécifiques pour assurer une maison écologique

Pour quels types de logements écolos ?

De plus en plus d’assurances habitation proposent de couvrir, à travers leurs contrats multirisques habitation, les installations qui utilisent des énergies renouvelables :

  • Les panneaux photovoltaïques ;
  • Les installations solaires thermiques ;
  • Les systèmes de récupération ou de traitement de l’eau de pluie…

Les garanties indispensables pour les maisons écologiques

Pensez donc à bien souscrire à des garanties en plus de votre assurance habitation. Par exemple, veillez à avoir :

  • Une garantie pertes financières pour être couvert face aux pannes et absence de revente des excédents d’électricité si vous avez un contrat de revente avec EDF ;
  • Une garantie dommages aux biens extérieurs pour faire face à la dégradation et au vol de vos équipements écologiques installés à l’extérieur ;
  • Une protection juridique en cas de litige avec les voisins.

Des assurances pas chères pour les maisons vertes

Nombreux sont les assureurs qui couvrent automatiquement les risques liés aux installations écologiques. L’absence de surprime en cas d’investissement dans du matériel favorisant le développement durable se généralise, allant même jusqu’à la réduction du montant de la prime annuelle.

Dans un souci de sensibiliser les assurés à l’écologie, certains assureurs n’exigent aucune surprime pour l’assurance des habitations en bois contre l’incendie, par exemple.

Ainsi, contrairement à ce que pense la majorité des gens, une assurance habitation écologique n’est pas plus chère qu’une assurance pour logement classique. Il faut tout de même utiliser un comparateur d’assurance pour trouver le meilleur prix.

Vérifier les matériaux d’un logement bioclimatique

Vous avez tout intérêt à vérifier que les matériaux de construction de votre maison écologique sont reconnus par les assurances habitation. Par exemple, les logements à ossature bois sont particulièrement appréciées par les assureurs car en cas d’incendie, elles brûlent moins vite.

Astuce Malynx !

Et oui ! Contrairement à l’idée reçue, le bois résiste 10 fois mieux que le béton et 250 fois mieux que l’acier à la propagation du feu. Souci écologique, donc, pour les assureurs, mais aussi financier.

Combien coûte une maison écologique ?

Les prix des maisons écologiques est assez variable, en fonction de la qualité de la maison souhaitée, ainsi que du lieu où elle est construite. Le site Budget Maison s’est basé sur les chiffres de sociétés spécialisées pour dresser ce tableau des prix :

Surface de la maison écologiquePrix low cost (€)Prix entrée de gamme (€)Prix moyen/haut de gamme (€)
40m²46 000€60 000€72 000€
50m²57 500€75 000€90 000€
80m²92 000€120 000€144 000€
100m²115 000€150 000€180 000€
120m²120 000€180 000€216 000€
160m²138 000€238 000€300 000€
200m²230 000€260 000€360 000€
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