L’éco-Prêt à taux zéro

Ce prêt bancaire, aussi appelé l’eco-PTZ, aide les particuliers à financer les travaux pour l’isolation thermique de leur logement dans le but de réduire les dépenses d’énergie excessives. Comme son nom l’indique, ce prêt ne comporte pas de taux d’intérêt sur toute la durée de remboursement.

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Suivez le guide de LeLynx.fr pour tout comprendre sur l’éco-PTZ.

 

Un prêt réservé aux propriétaires

Pour avoir droit à l’éco-PTZ, vous devez être le propriétaire occupant ou le bailleur du logement et la construction de celui-ci doit avoir été terminée avant le 1er janvier 1990. Ce prêt ne vous sera accordé qu’une seule fois pour le même logement.

En tant que copropriétaire, vous avez également droit à l’éco-PTZ pour financer votre contribution pour les travaux d’amélioration des parties communes (par exemple la chaudière collective) ou des parties privatives à usage commun, par exemple remplacer les fenêtres du palier par des nouvelles fenêtres à double-vitrage.

Il n’y a pas de conditions de ressources pour avoir droit à l’éco-PTZ mais la décision de vous accorder, on non ce prêt revient à la banque seule. Pour faire la demande auprès de votre banque, vous devez adresser un descriptif et un devis détaillés des travaux envisagés, qui devront être réalisés dans les deux ans à compter de la date de l’octroi du prêt. Vous devrez justifier la fin des travaux auprès de votre banque en présentant les factures que vous avez payées.

En revanche, le délai de remboursement est nettement plus long. L’article 81 de la loi n° 2011-1977 du 28 décembre 2011 de finances pour 2012 dispose que la durée de remboursement s’étend sur 180 mois soit 15 ans au maximum. Toutefois, cette durée peut être ramenée à 3 ans sur votre demande.

l’éco-PTZ est un prêt cumulable avec le Crédit d’impôt de développement durable (CIDD) à conditions que vos ressources n’aient pas dépassé les 25000 € pour une personne seule et les 35000 € pour un couple, deux ans avant la date de la demande. Pour le couple, le plafond est augmenté de 7500 € par personne à charge.

Les travaux financés par le PTZ

L’éco-PTZ est plafonné selon le nombre de travaux que vous comptez effectuer. Ainsi, le montant maximum accordé est de 20000 € pour un bouquet de deux travaux et au-delà, vous pouvez avoir droit à 30000 €.

A partir du 1er septembre 2014, pour bénéficier de cette aide, vous devrez obligatoirement vous adresser aux professionnels «Reconnu Garant de l’Environnement» (RGE) répertoriés dans un annuaire mis en ligne sur le site «J’éco-rénove, j’économise» pour réaliser vos travaux.

Les travaux donnant droit au prêt sont :

  • L’isolation de la toiture ;
  • L’isolation des murs en façade ou en pignon et les planchers bas ;
  • Le remplacement des portes, fenêtres et portes-fenêtres extérieurs ;
  • L’installation ou remplacement de systèmes de chauffage (associé le cas échéant à des systèmes de ventilation performants) ou de production d’eau chaude sanitaire performants ;
  • L’installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable ;
  • L’installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
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