Logement : à quel point une piscine fait grimper la valeur de votre bien ?

Une étude publiée par MeilleursAgents a cherché à comprendre dans quelle mesure l’installation d’une piscine pouvait faire grimper la valeur d’une habitation. En moyenne, le prix du bien est dopé de plus de 16% avec cet équipement.

Assurance habitation garantie piscine

Bitcoin, livrets d’épargne, assurance vie… Ces investissements sont dans l’air du temps mais il y en a un de saison qui semble tout aussi intéressant : la piscine. En effet, d’après une étude publiée mardi par MeilleursAgents, l’installation de cet équipement permettrait de dégager en moyenne une plus-value de 16,3% sur un bien immobilier et même 20% pour une maison.

À titre d’exemple, l’étude prend le cas d’une maison de 95m² sur le territoire français dont la valeur est estimée à 205 000€. Une piscine enterrée va alors doper le prix de ce bien de plus de 40 000€, même s’il faut y soustraire le coût de l’installation qui est en moyenne de 15-20 000€, selon le spécialiste du secteur Desjoyaux.

Assurance piscine : tout savoir avant de faire le grand plongeon !
Lire l'article

Des coûts supplémentaires

Bien évidemment, la rentabilité de cet investissement est bien moindre dans le cas d’un appartement, de l’ordre de 7% en moyenne, puisque la piscine est partagée avec les copropriétaires. MeilleursAgents précise également que la localisation du logement joue un rôle important : c’est dans les Bouches-du-Rhône et dans le Var que les plus-values sont les importantes (quasiment 20%).

Cependant, les propriétaires doivent savoir que posséder une piscine chez soi apporte quelques inconvénients. Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques dans l’entreprise rappelle que « d’importants frais d’entretien sont à prévoir, en moyenne 1 000€ par an, tout comme l’augmentation de la taxe foncière et d’habitation ».