Logement : les nombre d’offres immobilières en forte hausse à Paris

A Paris, les offres pour des habitations en vente ou en location explosent. En revanche, les prix restent stables pour le moment.

Bien vendre son logement

Il y a rarement eu autant d’offres pour des biens immobiliers à la vente à Paris. Selon le site SeLoger, interrogé par BFM Immo, l’offre est en pleine explosion. « De décembre à fin mars, c’est +89% d’annonces à la vente publiées sur nos sites sur le marché parisien », rapporte Séverine Amate, directrice des relations médias et publiques du groupe SeLoger.

Et la tendance est encore plus marquée pour les studios (+90% d’annonces publiées) et les deux-pièces (+107%). Elle reste également importante pour les trois-pièces (+87%). Cette explosion de l’offre peut notamment s’expliquer par la revente d’appartements qui étaient loués avant la crise, sur des plateformes du type Airbnb.

Les prix restent stables

L’offre explose, mais malheureusement pour les acheteurs, les prix résistent pour le moment. Selon les derniers chiffres de l’Observatoire des prix immobiliers LPI-SeLoger, le prix du m² atteint les 10 658€ en moyenne à Paris, soit une hausse de +4,3% sur un an. En revanche sur les 3 derniers mois, les prix signés reculent de -0,5%.

Du côté du marché locatif, SeLoger constate également une offre croissante : elle a bondi de +204% sur un an pour les habitations meublées et de +158% pour les habitations vides. Le loyer mensuel moyen constaté est de 1 624€ pour un logement vide et de 1 812€ pour un logement meublé. Bonne nouvelle : ces montants sont en (légère) baisse, de -1,4% et -1,1% sur un an.