Paris : 38% des studios valent plus de 40€ le m2

Selon une étude parue le 04 février 2013 sur les prix au mètre carré des locations à Paris, disponible sous la forme d’une carte sur le site Smartloc.fr, il ressort que 38% des studios parisiens valent plus de 40€ au mètre carré.

Or, vous savez que depuis mars 2011 (au-moins) il est question de taxer les propriétaires qui mettent en location des micro-logements, c’est-à-dire des appartements de moins de 13m2, à plus de 40€ le m2. Cette mesure a d’ailleurs fait l’objet d’un décret, publié au JO le 31 décembre 2011.

Paris: loyer moyen de 34,1€ le m2

Certains s’en souviennent. Au lendemain de la publication du décret sur l’instauration d’une taxe sur les petites surfaces, le 02 janvier 2012 pour être précis, certains propriétaires, loin d’être refroidis par la mise en place d’une telle mesure, continuaient à proposer des studios de 9m2 à Paris à 392€ par mois, soit 43.5€ le mètre carré.

Or, selon la carte du site Smartloc.fr, le prix du mètre carré à Paris flirterait davantage avec les 34,1€ en moyenne. Cette moyenne ne fait que traduire des disparités énormes selon l’emplacement (arrondissement, quartier) et le type de logement (studio, 2 pièces…).

Du coup, cette même moyenne permet ainsi de faire apparaître des 2 pièces de 70m2, sur l’avenue Montaigne, mis en location pour 6000€ par mois, soit 85€ le mètre carré.

De tels loyers sont donc encore en vigueur alors même qu’il y a un mois à peine, le gouvernement actuellement en place, a créé un Observatoire des loyers dans 17 métropoles, afin justement et on vous le donne en mille, de contrôler les loyers excessifs …

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