Qu’est-ce que l’assurance habitation propriétaire?
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison ? Sachez que bien que vous n’ayez aucune obligation légale de souscrire une
assurance habitation contrairement au locataire, il vous est toutefois fortement recommandé de choisir un contrat multirisque habitation (MRH).
Quelles sont les garanties de la MRH?
La multirisque habitation vous permet notamment de garantir tous vos biens immeubles et meubles.
On appelle biens immeubles les biens qui sont par définition immobiles. Ainsi, le bâtiment de votre maison constitue le bien immeuble par excellence. Mais ce n’est pas tout ! La définition du bien immeuble est étendue à tous les biens qui se trouvent à l’intérieur de votre maison, à condition qu’ils soient attachés au fonds à perpétuelle demeure.
C’est-à-dire que ces biens ne puissent pas être enlevés sans être détériorés ou sans provoquer une détérioration de la partie du fonds à laquelle ils sont attachés. Selon le Code Civil, les biens suivants sont considérés comme immeubles :
- un miroir formant avec une cheminée un ensemble ornemental ;
- une bibliothèque construite aux dimensions exacte de la pièce ;
- des placards et des cuisinières montés sur mesure ;
- ou encore les tuyaux de conduite des eaux.
Par opposition aux biens immeubles, on appelle biens meubles tous les biens que l’on peut déplacer. Il s’agit donc de l’ensemble du mobilier (tables, chaises, lits etc.…)
En ce qui concerne les biens immeubles, votre contrat MRH couvre également les dépendances. Une dépendance est un bâtiment annexe, détaché ou pas du bâtiment principal. Il ne sert pas à l’habitation et ne peut donc pas comporter de pièces telles qu’un salon ou une chambre. Ferme, garage ou terrasse sont généralement considérés comme des dépendances.
Mais attention ! La qualification d’un bâtiment comme dépendance relève souvent de la compagnie d’assurance elle-même. Pensez donc bien à lire attentivement votre contrat avant de le signer !
De la même manière, si vous possédez une piscine, une extension de garantie s’impose car elles ne sont généralement pas couvertes. Les jardins ne sont en général pas non plus considérés comme dépendances.
Pour les biens meubles, l’assurance couvre en général tout votre mobilier, vos vêtements, vos objets décoratifs ou encore vos appareils électroménagers.
En plus de la couverture de vos biens immeubles et meubles, le contrat MRH vous fournit aussi une assurance responsabilité civile. Destinée à vous couvrir en cas de dommages que vous, ou un membre de votre famille, causez à un tiers. Elle est également valable au cas où vous abattez un arbre de votre jardin et qu’il brise la toiture de votre voisin en tombant, par exemple.
Les contrats multirisques habitation peuvent être radicalement différents d’un assureur à l’autre. Pensez à bien lire votre contrat avant de souscrire !