Qu’est-ce que la garantie des risques locatifs (GRL) ?

Vous êtes étudiant ou en recherche d’emploi et vous recherchez un logement ? Vous avez entendu parler de la garantie des risques locatifs (GRL) mais vous ne savez pas vraiment ce que c’est ?

Suivez LeLynx.fr pour mieux comprendre la GRL !

1/ Une garantie du propriétaire contre les « loyers impayés »

Créée par l’État et Action logement, la garantie des risques locatifs est proposée par les compagnies d’assurance habitation qui ont signé une convention avec l’Association pour l’accès aux garanties locatives (APAGL), dans le but de favoriser l’accès de tous au logement.

Adressée aux propriétaires, la GRL leur assure le règlement des « loyers impayés ». En effet, la garantie des risques locatifs offre aux propriétaires des garanties complémentaires pour les locataires qui ne satisfont pas aux critères courants de solvabilité.

La demande est faite par le propriétaire mais rien n’empêche le locataire de le suggérer au propriétaire.

2/ Les conditions à réunir pour la GRL

Pour la souscription d’une garantie risques locatifs, il faut que soient réunies deux conditions :

• Le loyer mensuel, charges comprises, ne doit pas dépasser 2000 euros ;
• Le loyer, charges comprises, doit être inférieur ou égal à 50% des revenus du locataire.

La GRL permet de couvrir totalement les risques d’impayés de loyers sur toute la durée du bail et sans exigence de caution. Elle vise à favoriser l’accès et le maintien, dans leur logement locatif, des ménages.

Propriétaire ou locataire, disposez-vous d’une bonne assurance habitation, qui vous couvre quels que soient les dommages dans votre logement ?

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Source : Service-public.fr