L’assurance habitation d’une location meublée

Vous vous apprêtez à louer un appartement meublé ? Vous savez que l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires mais vous vous interrogez sur l’obligation d’assurer un logement meublé ?

Car, comme vous le savez, les articles 1732 à 1735 du Code civil disposent que le locataire est responsable des dommages causés au logement et a donc l’obligation de les réparer. Ce qui signifie en des termes clairs que le locataire a l’obligation de souscrire une assurance habitation.

Toutefois, ces dispositions régissent la location nue, c’est-à-dire non meublée. Qu’en est-il des locations meublées ?

LeLynx.fr répond à toutes vos questions !

1/ L’assurance habitation meublée est facultative

Contrairement à l’assurance habitation locataire d’un logement vide qui elle, est obligatoire, l’assurance habitation location meublée est facultative.

Mais attention, bien que le locataire d’un logement meublé ne soit pas obligé de souscrire une multirisque habitation, cela ne signifie pas qu’en cas de dommages, sa responsabilité n’est pas engagée.

Bien au contraire, gardez en tête que le locataire d’un logement meublé ou non meublé, est toujours responsable vis-à-vis du bailleur des dommages causés pendant son séjour.

C’est pourquoi il est chaleureusement recommandé aux locataires d’une habitation meublée de souscrire un contrat d’assurance habitation.

2/ Trouver une bonne assurance logement meublé 

Certains propriétaires peuvent choisir de souscrire eux-mêmes une assurance habitation pour votre logement meublé. Le plus souvent, ils souscriront ce que l’on appelle une garantie contre les risques locatifs.

Toutefois, il est dans votre intérêt de locataire de souscrire par et pour vous-même une assurance habitation qui couvre :

• La responsabilité civile ;
• Le risque d’incendie et d’explosion ;
• Le risque de dégât des eaux ;
• Le risque de vol et de vandalisme ;
• Le risque de bris de glace.

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